中國(guó)涂料工業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)孫蓮英致開幕詞
中國(guó)涂料工業(yè)協(xié)會(huì)建筑涂料涂裝分會(huì)執(zhí)行秘書長(zhǎng)王寶英主持會(huì)議
論壇最后進(jìn)行了地產(chǎn)、設(shè)計(jì)院所、涂料、涂裝全產(chǎn)業(yè)鏈的供需交流、對(duì)接活動(dòng)，與會(huì)上涂料、涂裝企業(yè)代表紛紛發(fā)表自身看法，獻(xiàn)言建策，帶來了很多行業(yè)發(fā)展的新消息、新政策，共同推動(dòng)整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈創(chuàng)新發(fā)展，并肩前行。
李文玲院長(zhǎng)在演講中指出，受疫情影響，涂料行業(yè)參與房地產(chǎn)項(xiàng)目，要警惕過高溢價(jià)拿地、過度融資杠桿率過高兩種風(fēng)險(xiǎn)，看好有拿地抓手的房企、深耕核心地區(qū)、核心城市的房企、回款能力強(qiáng)、融資成本低的房企三類企業(yè)。未來30年，房地產(chǎn)新建行業(yè)進(jìn)入衰退期，舊改將進(jìn)入黃金期，涂料企業(yè)要及時(shí)轉(zhuǎn)型。對(duì)于涂料來說切入點(diǎn)在于既有建筑修繕（外墻保溫/涂料/防水等），切入策略包括品牌入圍、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定、精準(zhǔn)項(xiàng)目營(yíng)銷擴(kuò)大項(xiàng)目成果、全能修繕服務(wù)長(zhǎng)期深耕市場(chǎng)。
我們要跨協(xié)會(huì)探索舊改產(chǎn)業(yè)鏈平臺(tái)的價(jià)值，實(shí)現(xiàn)營(yíng)銷支撐、理論研究支撐、市場(chǎng)業(yè)績(jī)轉(zhuǎn)化，開展聯(lián)合建立舊改涂料涂裝商學(xué)院、實(shí)地游學(xué)、營(yíng)銷咨詢、專項(xiàng)課題、產(chǎn)品/技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)建立、媒體/出版物的出版，共同開展會(huì)議/活動(dòng)、與舊改主體對(duì)接、與舊改EPC對(duì)接、與舊改設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)接等。
在全球范圍內(nèi)，立邦有近30個(gè)工廠及研究機(jī)構(gòu)，其中立邦工程事業(yè)部致力于為客戶提供安心基材、質(zhì)感外墻、節(jié)能裝飾一體板、功能內(nèi)墻、專業(yè)地坪等全方位的整體解決方案。
通過PMC工程云平臺(tái)這一革命性的數(shù)字化項(xiàng)目管理管控手段，做到施工全流程在線化、可視化，由立邦認(rèn)證的施工班組和產(chǎn)業(yè)工人全程接受統(tǒng)一培訓(xùn)、統(tǒng)一管理，徹底告別傳統(tǒng)“分包”方式，實(shí)行一站式全程服務(wù)。
在項(xiàng)目前期，通過PMC工程云平臺(tái)了解客戶需求、設(shè)計(jì)涂裝體系、色彩選型推薦、制作施工方案、成本計(jì)算控制；在項(xiàng)目中期，通過平臺(tái)進(jìn)行項(xiàng)目管控、施工人員培訓(xùn)、施工交底、現(xiàn)場(chǎng)安全質(zhì)量進(jìn)度控制、施工階段驗(yàn)收、項(xiàng)目資料整理、快速響應(yīng)；在項(xiàng)目后期，可進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收、工程回訪、提供維護(hù)方案、異常情況處理、項(xiàng)目歸檔總結(jié)、合作延續(xù)，從而實(shí)現(xiàn)精益施工支付。
城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造是2020年和“十四五”期間保民生、穩(wěn)投資、拉內(nèi)需的重要手段，是推動(dòng)城市更新和開發(fā)方式轉(zhuǎn)型的重要切入點(diǎn)。我國(guó)城鎮(zhèn)化率已經(jīng)超過60%，同時(shí)“城市病”突出，《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》“有序?qū)嵤┏鞘行扪a(bǔ)和有機(jī)更新，解決老城區(qū)環(huán)境品質(zhì)下降、空間秩序混亂等問題。”城市住房由增量增長(zhǎng)向存量改造方面轉(zhuǎn)變，我國(guó)城鎮(zhèn)住房存量約為300億平方米。其中，2000年以前建成的住宅存量在100億平方米以上，這將是我國(guó)未來一段時(shí)期老舊小區(qū)改造的重點(diǎn)領(lǐng)域。城市更新和老舊小區(qū)改造對(duì)城市發(fā)展和房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型而言，開啟了開發(fā)利用存量土地的新時(shí)代，誕生了一個(gè)不同于房地產(chǎn)的新行業(yè)，創(chuàng)造了城市高質(zhì)量發(fā)展的重要抓手，引領(lǐng)著傳統(tǒng)房地產(chǎn)行業(yè)的創(chuàng)新轉(zhuǎn)型。
趙路興表示，在老舊小區(qū)改造中，對(duì)于涂料涂裝行業(yè)，可參與“按照新的安全標(biāo)準(zhǔn)，加固住宅建筑結(jié)構(gòu)，實(shí)施節(jié)能改造，增加節(jié)能環(huán)保建材生產(chǎn)、施工的投資需求”，涉及內(nèi)外墻立面、屋頂、防水、道路、新建停車場(chǎng)等環(huán)節(jié)。
王越首先分析了目前大環(huán)境下的行業(yè)危與機(jī)。企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、產(chǎn)品升級(jí)換代、房地產(chǎn)開發(fā)的變化、城市服務(wù)商、改造項(xiàng)目的增加、招標(biāo)對(duì)象更集中到領(lǐng)頭企業(yè)等都為涂料企業(yè)帶來很大壓力。涂料并不是什么新行業(yè)，時(shí)代變化導(dǎo)致涂料行業(yè)的進(jìn)步與發(fā)展，需要有新材料、新工藝、新產(chǎn)品，而規(guī)范的變化導(dǎo)致產(chǎn)品的升級(jí)與轉(zhuǎn)型。此次疫情正好給所有涂料企業(yè)一個(gè)機(jī)會(huì)。審思考、練內(nèi)功、看市場(chǎng)；要隨著行業(yè)形態(tài)的變化而變化。跟上時(shí)代的發(fā)展，尤其是5G時(shí)代的到來、第四次工業(yè)化的到來，這給所有企業(yè)帶來機(jī)遇。對(duì)于房地產(chǎn)采購(gòu)招標(biāo)而言，低價(jià)中標(biāo)在中小型房企中繼續(xù)流行，串標(biāo)、圍標(biāo)還是經(jīng)常被曝光，還有不少的開發(fā)商在招標(biāo)過程中極力壓價(jià)，很多的供應(yīng)商、分包已經(jīng)非常適應(yīng)低價(jià)中標(biāo)的環(huán)境，并產(chǎn)生非常能適應(yīng)這樣環(huán)境對(duì)策。但與之相對(duì)，頭部房企的招標(biāo)中標(biāo)原則由低價(jià)中標(biāo)調(diào)整成合理中標(biāo)、萬科集采平臺(tái)的開放、大量房企的集采平臺(tái)的建立、第三方專業(yè)招采公司也為涂料企業(yè)中標(biāo)帶來機(jī)遇。
對(duì)于品質(zhì)采購(gòu)流程中，王越指出，要嚴(yán)格管各流程節(jié)點(diǎn)的品質(zhì)控制，包括信息來源，資審與考察，發(fā)出標(biāo)書，編纂回標(biāo)文件，回標(biāo)、述標(biāo)、答疑，評(píng)標(biāo)、定標(biāo)，中標(biāo)通知書，簽訂合同。在評(píng)標(biāo)中會(huì)重點(diǎn)考察涂料企業(yè)的規(guī)模、生產(chǎn)線及設(shè)備、各個(gè)生產(chǎn)環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制體系、實(shí)驗(yàn)室、技術(shù)工藝、數(shù)字化與信息化管理能力，涂料企業(yè)在參與競(jìng)標(biāo)過程中要格外注意。在述標(biāo)過程中，涂料企業(yè)要明確自己產(chǎn)品的定位、明確自己產(chǎn)品的功能、明確自己產(chǎn)品的質(zhì)量、明確為甲方量身定做的方案。同時(shí)答疑是一個(gè)非常難得的交流機(jī)會(huì)，在答疑過程中涂料企業(yè)要讓甲方更了解自己采購(gòu)的產(chǎn)品，同時(shí)也要變相的培訓(xùn)甲方人員了解這個(gè)行業(yè)、產(chǎn)品、技術(shù)等方面的知識(shí)。
在工程施工過程中品質(zhì)控制環(huán)節(jié)包括深化設(shè)計(jì)，施工組織方案，材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)，工程樣板(施工樣板)，施工條件及環(huán)境控制，施工過程品控，隱檢的品控，分項(xiàng)工程驗(yàn)收品控，維護(hù)、維修、保養(yǎng)，后評(píng)估。涂料企業(yè)在中標(biāo)后，在施工環(huán)節(jié)也要重視這10點(diǎn)，才能保證工程圓滿收付。
陶宇在演講中指出，目前涂料行業(yè)發(fā)展有3大特點(diǎn)。
1、高度集中、高度分散。涂料行業(yè)和房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)是正相關(guān)的。房地產(chǎn)行業(yè)的業(yè)務(wù)集中度在提高，大型房地產(chǎn)商的市場(chǎng)份額占到1/2以上；而與此同時(shí)分散度也在提高，中小房地產(chǎn)商在本地也有自身發(fā)展的空間。因此涂料行業(yè)要和相應(yīng)的地產(chǎn)項(xiàng)目合作，大型涂料企業(yè)和大型地產(chǎn)商合作，中小型涂料企業(yè)和中小型房地產(chǎn)商合作，都有各自的發(fā)展空間。
2、涂料多樣性不斷提高。涂料行業(yè)的品牌多，種類多。涂料目前應(yīng)用于多種行業(yè)，不僅局限于建筑乳膠漆，還可應(yīng)用于多種文教體育等多種領(lǐng)域，開拓發(fā)展空間越來越廣泛。
3、市場(chǎng)采購(gòu)模式發(fā)生變化，銷售模式也要發(fā)生變化。涂料行業(yè)要關(guān)注房地產(chǎn)行業(yè)招標(biāo)采購(gòu)管理人員的變化，其年齡結(jié)構(gòu)年輕化、學(xué)歷高、思維創(chuàng)新。了解年輕的招標(biāo)采購(gòu)管理人員的新思路，才能制定出適合的招標(biāo)策略。另外很多房地產(chǎn)企業(yè)都開始采用戰(zhàn)略采購(gòu)，涂料企業(yè)也做好相應(yīng)的戰(zhàn)略對(duì)策。
對(duì)于涂料、涂裝行業(yè)的未來發(fā)展趨勢(shì)，陶會(huì)長(zhǎng)表示，涂料企業(yè)不要只關(guān)注于房地產(chǎn)項(xiàng)目上，更要關(guān)注工程建設(shè)項(xiàng)目，包括新基建工程、高新科技園區(qū)等，此領(lǐng)域大有可為，要關(guān)注整個(gè)行業(yè)的新發(fā)展。涂料企業(yè)要把房地產(chǎn)企業(yè)采購(gòu)模式轉(zhuǎn)變成供應(yīng)鏈整體的發(fā)展，具備大局觀。
孫會(huì)長(zhǎng)在致詞中指出當(dāng)下全球新冠肺炎疫情形式依舊嚴(yán)峻之時(shí)，我們召開了2020上海國(guó)際涂料博覽會(huì)暨第二十屆上海國(guó)際涂料展覽會(huì)，這也是全球疫情后首個(gè)涂料行業(yè)的大型展會(huì)，得到了業(yè)界的一致好評(píng)，尤其是國(guó)外的行業(yè)同仁，提出了向中國(guó)學(xué)習(xí)的口號(hào)，中國(guó)涂料的發(fā)展方向?qū)⒊蔀槿蛲苛习l(fā)展的風(fēng)向標(biāo)。今天地產(chǎn)界、涂料界、涂裝界一起探討疫情后三界的融合發(fā)展。互聯(lián)網(wǎng)大數(shù)據(jù)、人工智能、信息技術(shù)和制造業(yè)深度融合，正在影響我們的生產(chǎn)模式、組織模式、商業(yè)模式的變革，我們將感受到一個(gè)全新的市場(chǎng)。我們提出這次展會(huì)的主題是綠色制造、并肩前行，這將對(duì)中國(guó)涂料全產(chǎn)業(yè)鏈形態(tài)的提升。我們和涂料下游的涂裝、倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸、設(shè)計(jì)研究院、經(jīng)銷商等整個(gè)中國(guó)涂料產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟一起，高品質(zhì)的改善，為下游用戶提供高質(zhì)量保障。要發(fā)揮更加綠色的創(chuàng)新技術(shù)，一起打造一個(gè)綠色的家居住宅環(huán)境，為改善人民生活和質(zhì)量共同努力！
繼昨日隆重的開幕式、高端前沿的國(guó)際論壇、激動(dòng)人心的授牌儀式后，2020上海國(guó)際涂料博覽會(huì)暨第二十屆上海國(guó)際涂料展覽會(huì)迎來了第二天的地產(chǎn)品質(zhì)采購(gòu)與建筑涂裝應(yīng)用創(chuàng)新論壇。地產(chǎn)品質(zhì)采購(gòu)與建筑涂裝應(yīng)用創(chuàng)新論壇由中國(guó)涂料工業(yè)協(xié)會(huì)主辦，中國(guó)涂料工業(yè)協(xié)會(huì)建筑涂料涂裝分會(huì)、中國(guó)建材市場(chǎng)協(xié)會(huì)工程招標(biāo)采購(gòu)分會(huì)、中國(guó)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院、中國(guó)勘察設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)建筑產(chǎn)業(yè)化分會(huì)承辦，有來自住建部、重量級(jí)房地產(chǎn)企業(yè)、涂料企業(yè)、建筑涂料涂裝企業(yè)代表約50人與會(huì)。會(huì)議由中國(guó)涂料工業(yè)協(xié)會(huì)建筑涂料涂裝分會(huì)執(zhí)行秘書長(zhǎng)王寶英主持。
